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想要办理贷款公司房屋抵押贷款,企业抵押房产贷款,房屋抵押银行大额借款,房产抵押贷款不押房,公积金借款等房子抵押借款,那先来来接下办理这些业务要的一些费用
1、评估费
一般来说,用房子来抵押借款都是需要先评估的,吉安峡江借款机构会根据、吉安峡江专业评估公司评估的价格来判定借款的额度。评估公司会根据抵押房子的位置、周围配备、房子面积、房子房龄等综合情况出具具体的评估价格。
2、律师费
咨询律师合同内容,了解房子抵押的其他合法项目。
3、保险费。在商业房子抵押借款和组合借款中,以抵押房子的方式申贷的,需购买吉安峡江房子财产险。这是对吉安峡江借款机构的保障,也是对抵押房子的人的保障。
4、房子抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是吉安峡江每家借款机构都需要公证的,也有些吉安峡江借款机构不需要公证就可以申请。
对于申请吉安峡江住房抵押借款业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押住房借款,要办理吉安峡江押住房证借款.还是需要符合一些办理条件的.对申请吉安峡江申请住房抵押借款的借款人有要求,对抵押的住房也有要求.房产抵押贷款正规平台申请,放心选择
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吉安峡江银行住房按揭借钱流程是怎样的
住房按揭借钱是购房者以所购住房之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。银行住房按揭借钱流程是怎样的?
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款,注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人住房借钱申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人住房借钱申请表》。
4、吉安峡江银行审查按揭借钱申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的借钱条件,会通知申请人签订《个人住房按揭借钱合同》,合同期限不超过30年。
5、到吉安峡江房管局办理《住房他项权利证》
用以证明此住房上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证,到保险公司办理住房保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立住房抵押借钱账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在借钱行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在借钱行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用借钱
经借钱行同意发放的借钱,办妥有关手续后,借钱行按照住房抵押借钱合同约定,将借钱直接转入借钱人在借钱行开立的存款账户内,或将借钱一次或分次划入售房人在借钱行开立的存款账户内。
8、按约还款
借钱人必须按住房抵押借钱合同约定的还款计划、还款方式偿还借钱本息,否则银行可以依法收回住房。
9、偿还完毕住房抵押借钱
借钱本息结清后,注销抵押登记,购房者就成为住房的真正所有人了。
除了银行住房按揭借钱,还有抵押房子红本贷款,抵押自建房借钱,住房抵押应急贷款,抵押分期房借款不押房,名贵酒抵押借款等借钱抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考,可在线咨询了解。
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