吉安房屋抵押贷款-银行抵押贷款

吉安房屋抵押借款怎么办办理.选择吉安房屋抵押借款,手续简便,流程简单,放款快,额度高.办理专员经验丰富,服务一流.吉安抵押房屋业务需要提交的资料审核宽松,门槛要求低,基本有房就能申请房屋借款,只要你的房屋有可贷的空间.

当人们需要大额资金周转的时候，吉安名下有房，可能会想到用房产作为抵押获取贷钱。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的房产是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

吉安四类房产不能办理抵押贷钱

1、贷钱未结清的房产（按揭房）

抵押消费贷钱的房产必须是没有任何抵押且无贷钱的房产。如果是有抵押的房产或者此房产处于按揭状态当中，银行或者贷钱机构已

经拥有此房产的他项权利，贷钱人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请贷钱。此类房产为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷钱机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

吉安已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷钱

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷钱;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性房产之一，一般按经济适用房管理，或者其房产性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理吉安房产抵押消费贷钱。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理吉安房产抵押消费贷钱。

除了有房产抵押贷钱之外，抵押房子银行借款,公司抵押按揭房借钱,房屋抵押机构装修借款,房子购买合同抵押借款不押房,公积金信用借款等此类贷钱产品也是可以申请办理抵押贷钱业务的。只要符合办理的条件和资质。

抵押房子购买合同借钱,个人抵押按揭房借钱,抵押房屋机构建筑装饰贷款,房子抵押机构贷款不押房,抵押名贵酒借钱等住房抵押贷钱具有哪些优势？

1、抵押贷钱获贷成功几率大

在急需资金周转的情况下，若贷钱人能提供本人或他人名下的住房作抵押，那么即使收入不太高，也能获贷。因为有住房作为抵押物，如果你还不上贷钱，吉安永新贷钱机构可以将你抵押的住房拿去拍卖，所获得的资金将优先用于偿还贷钱本息。减少了风险的情况下，获贷的成功率就高了。

2、放款速度快

如果贷钱人手续齐全，材料真实有效，正常情况下最快申请当月可放款。

3、贷钱期限长

与吉安永新个人无抵押贷钱、汽车抵押贷钱、个人消费贷钱相比，吉安永新住房抵押贷钱的期限是比较长的，最长可达三十年。正常是5-20年。

4、贷钱额度大

个人无抵押贷钱额度一般为个人月收入的十倍左右，而住房抵押贷钱额度最高可达抵押住房评估值的70%左右，如果住房价值高，能申请到的贷钱额度就很可观了。

5、贷钱利率低

由于有吉安永新住房做抵押，贷钱机构承担的风险相对较小，所以愿意给予贷钱人较低的贷钱利率。所以，对于贷钱人来说，吉安永新住房抵押贷钱是不错的选择，一来不会影响住房的正常使用，二来也有效解决了资金问题。

6、住房抵押贷钱还有很多贷钱方式可选

如：抵押房子购买合同借钱,个人抵押按揭房借钱,抵押房屋机构建筑装饰贷款,房子抵押机构贷款不押房,抵押名贵酒借钱等贷钱方式。

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1、借款人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。

吉安永新身份证：需要夫妻双方最新的，并且，必须是二代身份证，不能是以前的那种身份证或者临时身份证。

吉安永新户口本：有的夫妻双方不在一个户口本上，那么就需要把两本户口本都拿到银行。

婚姻证明：单身的，就不需要拿任何证明了，现在也无法开具单身证明。结婚的，需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了。离婚的，需要拿离婚证和离婚协议到银行。

2.大部分银行都会要求提供：借款人的近半年银行流水、借款人夫妻双方的收入证明、借款人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。

银行流水：大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水，有的要求近一年的银行流水，这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。

收入证明：每个银行的收入证明格式是不同的。需要借款人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。

吉安永新营业执照：如果借款人夫妻双方名下有营业执照的，需要提供营业执照原件，去银行签合同时带上公章，有些地方需要盖公章。

银行卡：绝大多数银行要求借款人要有该行的银行卡，并且，银行卡必须是一类卡。还借款时，把利息或本金存到该卡上，银行会自动扣款。

3.其他吉安永新银行的要求。